Это копия, сделанная умельцами с демки шаблона.
Отличается от купленной версии чаще всего:
1) Не работает скрипт контактной формы, т.к. он PHP, а PHP не рипнуть;
2) Могут не работать, или работать неправильно некоторые JS скрипты;
3) Может быть много мусора в коде, или плохо структурирован;
4) Могут быть не все темы (чаще всего только одна), представленные в демке;
5) Версии демки и шаблонов из раздачи могут не совпадать.
Но всё равно, рипы можно использовать - и вполне удачно, из личного опыта